Wolgast

Villa "Wolgast"


Villa mit 48°/55° Walmdach

mit markantem Dachüberstand


Erdgeschoss

Wohnen/Essen 42,19 m²
Küche 10,81 m²
WC 1,97 m²
Diele 12,60 m²
Garderobe 3,45 m²
Büro 11,44 m²

Dachgeschoss

Eltern 18,38 m²
Kind 1 17,73 m²
Kind 2 13,03 m²
Galerie 10,17 m²
Bad 14,33 m²

Wohnraumverteilung insgesamt

Wohnen 42,19 m²
Schlafen 60,58 m²
Küche 10,81 m²
Bad/WC 16,30 m²
Diele/Garderobe 16,05 m²
Galerie 10,17 m²
Keller 82,44 m²

Ermittlung der Wohnflächen
nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Außenansicht

Innenansicht

Ausstattung


> Vollkeller

> Ausgebautes Dachgeschoss

> 48°/55° Walmdach mit markantem Dachüberstand

> 3 Trapezgauben

> Drempel ca. 75 cm

> Verblendung mit weißem Anstrich

> Holzfenster mit Sprossenvorsatzrahmen

> Exklusives Massivholztürelement mit Oberlicht

> Eingangsportal mit Säulen und Satteldach

> Großzügige Galerie mit Luftraum

> Stilvolle Massivholztreppe

> Warmwasserfußbodenheizung

> Zusätzlicher Kaminzug

> Über Eck eingebaute Badewanne

> Zweiter Waschtisch im Bad

> Wandhängende WC`s mit Unterputzspülkästen

> Verflieste Ablagen hinter den WC´s

> Inklusive Maler- und Teppichgewerk

Spezifikation


Wohnfläche

ca. 156,10 m²

Nutzfläche im Keller 82,44 m²


Geschosse / Zimmer

2 / 5


Bauart

Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Nebenräume mit einem Raumangebot von insgesamt 156,10 m², zuzüglich einer Nutzfläche von 82,44 m² im Kellergeschoss

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